2 Rue Pierre Larrieu, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Pierre Larrieu, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 4 773 €/m², supérieur de 1.27 % à celui du n°1 mais inférieur de 2.93 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1650,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Pierre Larrieu, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1650, situé dans le quartier Jean de Graily.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0558 - Feuille 000GBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 315 mètres
- - La Teste-de-Buch à 1147 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 1007 mètres
- - Ecole maternelle Chambrelent à 686 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 425 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Pierre Larrieu
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Pierre Larrieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Pierre Larrieu dans son marché local
Prix du 2 Rue Pierre Larrieu par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Larrieu, le prix moyen des maisons s'établit à 5 014 €/m². Avec un prix moyen de 4 773 €/m², le 2 Rue Pierre Larrieu se situe 4.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Pierre Larrieu par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 6 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Pierre Larrieu se situe 23.77 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 40.42 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch augmenté de 3.47 % sur 1 an et baissé de 11.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Pierre Larrieu
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Pierre Larrieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Pierre Larrieu
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Alpha Conseil Immobilier
la teste de buch 33260
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