40 Rue Pierre Loti, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Pierre Loti, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 7 895 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°38 et de 0.48 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Rue Pierre Loti, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Aiguillon-Port à dominante résidentielle.
5 niveaux - 35 logements - 16 parkings - 495 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000FHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Règue Verte à 987 mètres
- - La Teste-de-Buch à 1722 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 2280 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 2170 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 2459 mètres
Ventes au 40 Rue Pierre Loti
Les 4 ventes au 40 Rue Pierre Loti constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 40 Rue Pierre Loti dans son marché local
Prix du 40 Rue Pierre Loti par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Loti, le prix moyen des appartements s'établit à 7 894 €/m². Avec un prix moyen de 7 895 €/m², le 40 Rue Pierre Loti se situe 0.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Pierre Loti par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des appartements atteint 5 308 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Pierre Loti se situe 48.74 % au-dessus de la moyenne de La Teste-de-Buch et 102.96 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Teste-de-Buch baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 0.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 223 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 358 €/m² sur la période récente.
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Quelques biens en vente à proximité du 40 Rue Pierre Loti
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Rue Pierre Loti
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Alpha Conseil Immobilier
la teste de buch 33260
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