20 Rue Porte Tény, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Porte Tény, affiche un prix moyen de 4 241 €/m², inférieur de 5.78 % à celui du n°11 bis et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 20 Rue Porte Tény, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Cazaux.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois sans remplissage - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Teny à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Cazaux La Farandole à 479 mètres
- - Ecole élémentaire Cazaux Lafon à 705 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Porte Tény
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Porte Tény au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Porte Tény
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 20 Rue Porte Tény. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Porte Tény
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Porte Tény complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Porte Tény dans son marché local
Prix du 20 Rue Porte Tény par rapport à la voie
Sur Rue Porte Tény, le prix moyen des maisons s'établit à 4 581 €/m². Avec un prix moyen de 4 241 €/m², le 20 Rue Porte Tény se situe 7.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Porte Tény par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Porte Tény se situe 39.95 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 88.15 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
