22 Rue Porte Tény, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Porte Tény, affiche un prix moyen de 4 510 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°22 ter et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 22 Rue Porte Tény, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Cazaux.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1427 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Teny à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Cazaux La Farandole à 492 mètres
- - Ecole élémentaire Cazaux Lafon à 713 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Porte Tény
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Porte Tény au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Porte Tény
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Porte Tény, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Porte Tény
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Porte Tény complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Porte Tény dans son marché local
Prix du 22 Rue Porte Tény par rapport à la voie
Sur Rue Porte Tény, le prix moyen des maisons s'établit à 4 581 €/m². Avec un prix moyen de 4 510 €/m², le 22 Rue Porte Tény se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Porte Tény par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Porte Tény se situe 36.14 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 100.09 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
