22 Rue Raymond Daugey, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Raymond Daugey, affiche un prix moyen de 4 066 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°22 bis mais inférieur de 3.24 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 22 Rue Raymond Daugey, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Cazaux.
1 niveau - 1 logement - 187 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1048 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dufaure à 402 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Cazaux La Farandole à 574 mètres
- - Ecole élémentaire Cazaux Lafon à 649 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Raymond Daugey
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Raymond Daugey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Raymond Daugey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Raymond Daugey, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Raymond Daugey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Raymond Daugey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Raymond Daugey dans son marché local
Prix du 22 Rue Raymond Daugey par rapport à la voie
Sur Rue Raymond Daugey, le prix moyen des maisons s'établit à 4 228 €/m². Avec un prix moyen de 4 066 €/m², le 22 Rue Raymond Daugey se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Raymond Daugey par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Raymond Daugey se situe 42.42 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 80.39 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
