8 Rue Raymond Sanchez Cazaux, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Raymond Sanchez Cazaux, affiche un prix moyen de 4 122 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°6 et de n°9.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 8 Rue Raymond Sanchez Cazaux, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Cazaux.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0732 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salles Des Fêtes à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Cazaux La Farandole à 221 mètres
- - Ecole élémentaire Cazaux Lafon à 179 mètres
Ventes au 8 Rue Raymond Sanchez Cazaux
Les 2 ventes au 8 Rue Raymond Sanchez Cazaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Raymond Sanchez Cazaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Raymond Sanchez Cazaux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Raymond Sanchez Cazaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Raymond Sanchez Cazaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Raymond Sanchez Cazaux dans son marché local
Prix du 8 Rue Raymond Sanchez Cazaux par rapport à la voie
Sur Rue Raymond Sanchez Cazaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 338 €/m². Avec un prix moyen de 4 122 €/m², le 8 Rue Raymond Sanchez Cazaux se situe 4.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Raymond Sanchez Cazaux par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Raymond Sanchez Cazaux se situe 41.63 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 82.87 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
