24 Rue Raymond Sanchez, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Raymond Sanchez, affiche un prix moyen de 3 977 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°22 bis mais supérieur de 3.16 % à celui du n°22 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 24 Rue Raymond Sanchez, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Cazaux.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1297 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salles Des Fêtes à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Cazaux La Farandole à 193 mètres
- - Ecole élémentaire Cazaux Lafon à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Raymond Sanchez
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Raymond Sanchez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Raymond Sanchez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Raymond Sanchez, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Raymond Sanchez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Raymond Sanchez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Raymond Sanchez dans son marché local
Prix du 24 Rue Raymond Sanchez par rapport à la voie
Sur Rue Raymond Sanchez, le prix moyen des maisons s'établit à 4 320 €/m². Avec un prix moyen de 3 977 €/m², le 24 Rue Raymond Sanchez se situe 7.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Raymond Sanchez par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Raymond Sanchez se situe 43.68 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 76.44 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
