28 Rue Raymond Sanchez, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Raymond Sanchez, affiche un prix moyen de 4 083 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°28 bis et de n°68.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 28 Rue Raymond Sanchez, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Cazaux.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1321 - Feuille 000CS, - Parcelle n°1324 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salles Des Fêtes à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Cazaux La Farandole à 243 mètres
- - Ecole élémentaire Cazaux Lafon à 497 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Raymond Sanchez
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Raymond Sanchez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Raymond Sanchez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Raymond Sanchez, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Raymond Sanchez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Raymond Sanchez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Raymond Sanchez dans son marché local
Prix du 28 Rue Raymond Sanchez par rapport à la voie
Sur Rue Raymond Sanchez, le prix moyen des maisons s'établit à 4 320 €/m². Avec un prix moyen de 4 083 €/m², le 28 Rue Raymond Sanchez se situe 5.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Raymond Sanchez par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Raymond Sanchez se situe 42.18 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 81.14 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
