31 Rue Raymond Sanchez, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Raymond Sanchez, affiche un prix moyen de 4 298 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°68 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 31 Rue Raymond Sanchez, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Cazaux.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0428 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salles Des Fêtes à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Cazaux La Farandole à 240 mètres
- - Ecole élémentaire Cazaux Lafon à 502 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Raymond Sanchez
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Raymond Sanchez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Raymond Sanchez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Raymond Sanchez, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Raymond Sanchez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Raymond Sanchez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Raymond Sanchez dans son marché local
Prix du 31 Rue Raymond Sanchez par rapport à la voie
Sur Rue Raymond Sanchez, le prix moyen des maisons s'établit à 4 320 €/m². Avec un prix moyen de 4 298 €/m², le 31 Rue Raymond Sanchez se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Raymond Sanchez par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Raymond Sanchez se situe 39.14 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 90.68 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
