2 Rue René Fonck, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue René Fonck, affiche un prix moyen de 5 394 €/m², inférieur de 3.75 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 2 Rue René Fonck, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Bordes.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 000FSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Coqs Rouges à 128 mètres
- - La Teste-de-Buch à 1076 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 655 mètres
- - Ecole élémentaire Bremontier à 840 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue René Fonck
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue René Fonck au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue René Fonck
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue René Fonck, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue René Fonck
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue René Fonck complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue René Fonck dans son marché local
Prix du 2 Rue René Fonck par rapport à la voie
Sur Rue René Fonck, le prix moyen des maisons s'établit à 5 520 €/m². Avec un prix moyen de 5 394 €/m², le 2 Rue René Fonck se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue René Fonck par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue René Fonck se situe 23.62 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 139.31 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
