17 Rue Roger Dubois, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Roger Dubois, affiche un prix moyen de 6 097 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°16 et du 0.28 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 17 Rue Roger Dubois, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Bordes.
1 niveau - 1 logement - 184 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000FKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clairbois à 617 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Roger Dubois
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Roger Dubois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Roger Dubois
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 17 Rue Roger Dubois. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Roger Dubois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Roger Dubois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Roger Dubois dans son marché local
Prix du 17 Rue Roger Dubois par rapport à la voie
Sur Rue Roger Dubois, le prix moyen des maisons s'établit à 5 738 €/m². Avec un prix moyen de 6 097 €/m², le 17 Rue Roger Dubois se situe 6.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Roger Dubois par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Roger Dubois se situe 13.66 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 170.14 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
