8 Rue Saint-Georges, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Saint-Georges, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 5 385 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°7 et de 2.87 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue Saint-Georges, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Bordes.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000FLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clairbois à 271 mètres
- - La Teste-de-Buch à 1433 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 1201 mètres
- - Ecole maternelle Chambrelent à 1895 mètres
- - Ecole élémentaire Bremontier à 1399 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Saint-Georges
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Saint-Georges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Saint-Georges dans son marché local
Prix du 8 Rue Saint-Georges par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Georges, le prix moyen des maisons s'établit à 5 178 €/m². Avec un prix moyen de 5 385 €/m², le 8 Rue Saint-Georges se situe 4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Saint-Georges par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 6 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Saint-Georges se situe 13.99 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 58.43 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch augmenté de 3.47 % sur 1 an et baissé de 11.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Saint-Georges
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Saint-Georges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue Saint-Georges
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Alpha Conseil Immobilier
la teste de buch 33260
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