28 Rue Surcouf, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Surcouf, affiche un prix moyen de 5 967 €/m², supérieur de 9.71 % à celui du n°21 et du 9.49 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 28 Rue Surcouf, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Aiguillon-Port.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000FNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port De La Teste à 604 mètres
- - La Teste-de-Buch à 722 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 953 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 1356 mètres
Ventes au 28 Rue Surcouf
Une vente a été recensée au 28 Rue Surcouf. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Surcouf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Surcouf, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Surcouf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Surcouf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Surcouf dans son marché local
Prix du 28 Rue Surcouf par rapport à la voie
Sur Rue Surcouf, le prix moyen des maisons s'établit à 4 649 €/m². Avec un prix moyen de 5 967 €/m², le 28 Rue Surcouf se situe 28.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Surcouf par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Surcouf se situe 15.51 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 164.38 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
