32 Rue Surcouf, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Surcouf, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 4 683 €/m², inférieur de 17.45 % à celui du n°30 et de 4.43 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 32 Rue Surcouf, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Aiguillon-Port.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0716 - Feuille 000FNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dantin à 605 mètres
- - La Teste-de-Buch à 780 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 972 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 1414 mètres
- - Ecole élémentaire Bremontier à 1183 mètres
Ventes au 32 Rue Surcouf
Une vente a été recensée au 32 Rue Surcouf. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Surcouf dans son marché local
Prix du 32 Rue Surcouf par rapport à la voie
Sur Rue Surcouf, le prix moyen des maisons s'établit à 4 626 €/m². Avec un prix moyen de 4 683 €/m², le 32 Rue Surcouf se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Surcouf par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 6 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Surcouf se situe 25.2 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 37.78 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch augmenté de 3.47 % sur 1 an et baissé de 11.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 32 Rue Surcouf
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Surcouf apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Rue Surcouf
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Alpha Conseil Immobilier
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