6 Rue Surcouf, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Surcouf, affiche un prix moyen de 4 155 €/m², inférieur de 5.35 % à celui du n°7 et du 8.01 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 6 Rue Surcouf, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Aiguillon-Port.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000FNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port De La Teste à 470 mètres
- - La Teste-de-Buch à 590 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 898 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 1223 mètres
- - Ecole élémentaire Bremontier à 1097 mètres
Ventes au 6 Rue Surcouf
Une vente a été recensée au 6 Rue Surcouf. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Surcouf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Surcouf, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Surcouf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Surcouf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Surcouf dans son marché local
Prix du 6 Rue Surcouf par rapport à la voie
Sur Rue Surcouf, le prix moyen des maisons s'établit à 4 649 €/m². Avec un prix moyen de 4 155 €/m², le 6 Rue Surcouf se situe 10.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Surcouf par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Surcouf se situe 41.16 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 84.09 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
