8 Rue Vincent Lanusse, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Vincent Lanusse, affiche un prix moyen de 4 471 €/m², supérieur de 3.18 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 8 Rue Vincent Lanusse, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Cazaux.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Teny à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Cazaux La Farandole à 242 mètres
- - Ecole élémentaire Cazaux Lafon à 550 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Vincent Lanusse
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Vincent Lanusse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Vincent Lanusse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Vincent Lanusse, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Vincent Lanusse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Vincent Lanusse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Vincent Lanusse dans son marché local
Prix du 8 Rue Vincent Lanusse par rapport à la voie
Sur Rue Vincent Lanusse, le prix moyen des maisons s'établit à 4 391 €/m². Avec un prix moyen de 4 471 €/m², le 8 Rue Vincent Lanusse se situe 1.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Vincent Lanusse par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Vincent Lanusse se situe 36.69 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 98.36 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
