4 Square André Prat, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Square André Prat, affiche un prix moyen de 5 725 €/m², supérieur de 7.55 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 4 Square André Prat, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Bordes.
2 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000FTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clairbois à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Square André Prat
Aucune vente n'a été recensée au 4 Square André Prat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Square André Prat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Square André Prat, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Square André Prat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Square André Prat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Square André Prat dans son marché local
Prix du 4 Square André Prat par rapport à la voie
Sur Square André Prat, le prix moyen des maisons s'établit à 5 542 €/m². Avec un prix moyen de 5 725 €/m², le 4 Square André Prat se situe 3.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Square André Prat par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Square André Prat se situe 18.93 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 153.99 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
