2 Square de la Chênaie, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Square de la Chênaie, affiche un prix moyen de 11 466 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 2 Square de la Chênaie, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Le Pyla.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0495 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Fauvettes à 471 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Square de la Chênaie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Square de la Chênaie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Square de la Chênaie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Square de la Chênaie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Square de la Chênaie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Square de la Chênaie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square de la Chênaie dans son marché local
Prix du 2 Square de la Chênaie par rapport à la voie
Sur Square de la Chênaie, le prix moyen des maisons s'établit à 11 318 €/m². Avec un prix moyen de 11 466 €/m², le 2 Square de la Chênaie se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square de la Chênaie par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 024 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Square de la Chênaie se situe 63.24 % au-dessus de la moyenne de La Teste-de-Buch et 409.15 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.08 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
