13 Square des Baies, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Square des Baies, affiche un prix moyen de 11 862 €/m², inférieur de 1.19 % à celui du n°8 et du 1.24 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 13 Square des Baies, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Le Pyla.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000DCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Hauts Du Pyla à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Square des Baies
Aucune vente n'a été recensée au 13 Square des Baies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Square des Baies
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Square des Baies. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Square des Baies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Square des Baies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Square des Baies dans son marché local
Prix du 13 Square des Baies par rapport à la voie
Sur Square des Baies, le prix moyen des maisons s'établit à 11 844 €/m². Avec un prix moyen de 11 862 €/m², le 13 Square des Baies se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Square des Baies par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Square des Baies se situe 67.97 % au-dessus de la moyenne de La Teste-de-Buch et 425.56 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
