2 Square des Coulemelles, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Square des Coulemelles, affiche un prix moyen de 4 293 €/m², supérieur de 5.12 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 2 Square des Coulemelles, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Les Miquelots.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000GXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caillivole à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Samuel Paty à 300 mètres
- - Ecole élémentaire Samuel Paty à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Square des Coulemelles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Square des Coulemelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Square des Coulemelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Square des Coulemelles, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Square des Coulemelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Square des Coulemelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square des Coulemelles dans son marché local
Prix du 2 Square des Coulemelles par rapport à la voie
Sur Square des Coulemelles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 248 €/m². Avec un prix moyen de 4 293 €/m², le 2 Square des Coulemelles se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square des Coulemelles par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Square des Coulemelles se situe 39.21 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 90.21 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
