2 Square des Oronges, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Square des Oronges, affiche un prix moyen de 4 157 €/m², supérieur de 2.01 % à celui du n°1 mais inférieur de 6.27 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 2 Square des Oronges, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Les Miquelots.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000GXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bassin Formation - Jolibois à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Samuel Paty à 201 mètres
- - Ecole élémentaire Samuel Paty à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Square des Oronges
Aucune vente n'a été recensée au 2 Square des Oronges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Square des Oronges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Square des Oronges, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Square des Oronges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Square des Oronges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square des Oronges dans son marché local
Prix du 2 Square des Oronges par rapport à la voie
Sur Square des Oronges, le prix moyen des maisons s'établit à 4 215 €/m². Avec un prix moyen de 4 157 €/m², le 2 Square des Oronges se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square des Oronges par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Square des Oronges se situe 41.14 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 84.18 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
