2 Square Floreal, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Square Floreal, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 8 274 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.89 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Square Floreal, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Le Pyla.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 000FBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Sargos à 127 mètres
- - La Teste-de-Buch à 3165 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 3775 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 2759 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 2972 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Square Floreal
Aucune vente n'a été recensée au 2 Square Floreal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square Floreal dans son marché local
Prix du 2 Square Floreal par rapport à la voie
Sur Square Floreal, le prix moyen des maisons s'établit à 8 240 €/m². Avec un prix moyen de 8 274 €/m², le 2 Square Floreal se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square Floreal par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 6 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Square Floreal se situe 32.15 % au-dessus de la moyenne de La Teste-de-Buch et 143.42 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch augmenté de 3.47 % sur 1 an et baissé de 11.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Square Floreal
Les biens actuellement en vente autour du 2 Square Floreal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Square Floreal
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alpha Conseil Immobilier
la teste de buch 33260
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