7 Square Floreal, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Square Floreal, affiche un prix moyen de 8 652 €/m², supérieur de 2.46 % à celui du n°3 et du 5.53 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 7 Square Floreal, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Le Pyla.
1 niveau - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000FBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Sargos à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Square Floreal
Aucune vente n'a été recensée au 7 Square Floreal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Square Floreal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Square Floreal, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Square Floreal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Square Floreal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Square Floreal dans son marché local
Prix du 7 Square Floreal par rapport à la voie
Sur Square Floreal, le prix moyen des maisons s'établit à 8 390 €/m². Avec un prix moyen de 8 652 €/m², le 7 Square Floreal se situe 3.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Square Floreal par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Square Floreal se situe 22.51 % au-dessus de la moyenne de La Teste-de-Buch et 283.34 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
