3 Square Francois Villon, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Square Francois Villon, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 3 646 €/m², supérieur de 2.36 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Square Francois Villon, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Les Miquelots.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000GYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Fleury à 217 mètres
- - La Teste-de-Buch à 3075 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 2585 mètres
- - Ecole maternelle Samuel Paty à 265 mètres
- - Ecole élémentaire Samuel Paty à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Square Francois Villon
Aucune vente n'a été recensée au 3 Square Francois Villon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Square Francois Villon dans son marché local
Prix du 3 Square Francois Villon par rapport à la voie
Sur Square Francois Villon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 785 €/m². Avec un prix moyen de 3 646 €/m², le 3 Square Francois Villon se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Square Francois Villon par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 6 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Square Francois Villon se situe 41.77 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 7.27 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch augmenté de 3.47 % sur 1 an et baissé de 11.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Square Francois Villon
Les biens actuellement en vente autour du 3 Square Francois Villon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Square Francois Villon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alpha Conseil Immobilier
la teste de buch 33260
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