3 Square Hector Berlioz, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Square Hector Berlioz, affiche un prix moyen de 11 428 €/m², inférieur de 5.61 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 3 Square Hector Berlioz, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Le Pyla.
2 niveaux - 1 logement - 189 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chapelle Forestière à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Square Hector Berlioz
Aucune vente n'a été recensée au 3 Square Hector Berlioz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Square Hector Berlioz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Square Hector Berlioz, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Square Hector Berlioz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Square Hector Berlioz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Square Hector Berlioz dans son marché local
Prix du 3 Square Hector Berlioz par rapport à la voie
Sur Square Hector Berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 11 638 €/m². Avec un prix moyen de 11 428 €/m², le 3 Square Hector Berlioz se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Square Hector Berlioz par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 024 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Square Hector Berlioz se situe 62.7 % au-dessus de la moyenne de La Teste-de-Buch et 407.46 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.08 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
