1 Square Hector Berlioz Pyla, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Square Hector Berlioz Pyla, affiche un prix moyen de 12 121 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°4 mais supérieur de 6.08 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 1 Square Hector Berlioz Pyla, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Le Pyla.
2 niveaux - 1 logement - 211 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chapelle Forestière à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Square Hector Berlioz Pyla
Aucune vente n'a été recensée au 1 Square Hector Berlioz Pyla au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Square Hector Berlioz Pyla
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Square Hector Berlioz Pyla, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Square Hector Berlioz Pyla
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Square Hector Berlioz Pyla complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Square Hector Berlioz Pyla dans son marché local
Prix du 1 Square Hector Berlioz Pyla par rapport à la voie
Sur Square Hector Berlioz Pyla, le prix moyen des maisons s'établit à 11 912 €/m². Avec un prix moyen de 12 121 €/m², le 1 Square Hector Berlioz Pyla se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Square Hector Berlioz Pyla par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 024 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Square Hector Berlioz Pyla se situe 72.57 % au-dessus de la moyenne de La Teste-de-Buch et 438.23 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.08 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
