1 Square Ludwig Van Beethoven, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Square Ludwig Van Beethoven, affiche un prix moyen de 10 018 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°4 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 1 Square Ludwig Van Beethoven, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Le Pyla.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0395 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chapelle Forestière à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Square Ludwig Van Beethoven
Aucune vente n'a été recensée au 1 Square Ludwig Van Beethoven au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Square Ludwig Van Beethoven
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Square Ludwig Van Beethoven, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Square Ludwig Van Beethoven
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Square Ludwig Van Beethoven complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Square Ludwig Van Beethoven dans son marché local
Prix du 1 Square Ludwig Van Beethoven par rapport à la voie
Sur Square Ludwig Van Beethoven, le prix moyen des maisons s'établit à 10 376 €/m². Avec un prix moyen de 10 018 €/m², le 1 Square Ludwig Van Beethoven se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Square Ludwig Van Beethoven par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Square Ludwig Van Beethoven se situe 41.86 % au-dessus de la moyenne de La Teste-de-Buch et 344.45 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
