5 Square Prairial, 33115 La Teste-de-Buch
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Square Prairial, affiche un prix moyen de 7 448 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Square Prairial, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Le Pyla.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000FALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Sargos à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Square Prairial
Aucune vente n'a été recensée au 5 Square Prairial au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Square Prairial
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Square Prairial, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Square Prairial
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Square Prairial complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Square Prairial dans son marché local
Prix du 5 Square Prairial par rapport à la voie
Sur Square Prairial, le prix moyen des maisons s'établit à 7 595 €/m². Avec un prix moyen de 7 448 €/m², le 5 Square Prairial se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Square Prairial par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 056 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Square Prairial se situe 5.56 % au-dessus de la moyenne de La Teste-de-Buch et 102.67 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.61 % sur 1 an et baissé de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 372 400 € au 5 Square Prairial à La Teste-de-Buch, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 18 620 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 310 € en assurant vous-même les visites, ou 4 655 € si le professionnel les prend en charge.
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