110 Impasse Magdeleine, 33690 Labescau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 110 Impasse Magdeleine, affiche un prix moyen de 2 199 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°89 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°85.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 110 Impasse Magdeleine, 33690 Labescau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Labescau.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0589 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 110 Impasse Magdeleine
Aucune vente n'a été recensée au 110 Impasse Magdeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 110 Impasse Magdeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 110 Impasse Magdeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 110 Impasse Magdeleine dans son marché local
Prix du 110 Impasse Magdeleine par rapport à la voie
Sur Impasse Magdeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 197 €/m². Avec un prix moyen de 2 199 €/m², le 110 Impasse Magdeleine se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 110 Impasse Magdeleine par rapport à Labescau et à Gironde
À Labescau, le prix moyen des maisons atteint 2 176 €/m². Le prix moyen des maisons au 110 Impasse Magdeleine se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de Labescau et -40.16 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labescau a augmenté de 4.18 % sur 1 an et baissé de 26.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 951 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 173 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 089 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 950 € au 110 Impasse Magdeleine à Labescau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 498 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 749 € en assurant vous-même les visites, ou 1 374 € si le professionnel les prend en charge.
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