89 Impasse Magdeleine, 33690 Labescau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 89 Impasse Magdeleine, affiche un prix moyen de 2 201 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°44 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°110.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 89 Impasse Magdeleine, 33690 Labescau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Labescau.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0590 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 89 Impasse Magdeleine
Aucune vente n'a été recensée au 89 Impasse Magdeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 89 Impasse Magdeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 89 Impasse Magdeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 89 Impasse Magdeleine dans son marché local
Prix du 89 Impasse Magdeleine par rapport à la voie
Sur Impasse Magdeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 197 €/m². Avec un prix moyen de 2 201 €/m², le 89 Impasse Magdeleine se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 89 Impasse Magdeleine par rapport à Labescau et à Gironde
À Labescau, le prix moyen des maisons atteint 2 170 €/m². Le prix moyen des maisons au 89 Impasse Magdeleine se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de Labescau et -2.35 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labescau a augmenté de 3.89 % sur 1 an et baissé de 26.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 951 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 173 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 089 €/m² sur la période récente.
