23 Impasse Magdeleine, 33690 Labescau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Impasse Magdeleine, affiche un prix moyen de 2 200 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°44 et de n°89.
À propos du 23 Impasse Magdeleine, 33690 Labescau
Localisation et proximité
Absence de ventes récentes au 23 Impasse Magdeleine
Aucune vente n'a été recensée au 23 Impasse Magdeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Impasse Magdeleine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Impasse Magdeleine, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Impasse Magdeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Impasse Magdeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Impasse Magdeleine dans son marché local
Prix du 23 Impasse Magdeleine par rapport à la voie
Sur Impasse Magdeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 197 €/m². Avec un prix moyen de 2 200 €/m², le 23 Impasse Magdeleine se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Impasse Magdeleine par rapport à Labescau et à Gironde
À Labescau, le prix moyen des maisons atteint 2 170 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Impasse Magdeleine se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de Labescau et -2.4 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labescau a augmenté de 3.89 % sur 1 an et baissé de 26.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 951 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 173 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 089 €/m² sur la période récente.
