13 Allee de la Conche, 33680 Lacanau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allee de la Conche, affiche un prix moyen de 11 106 €/m², supérieur de 59.91 % à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 13 Allee de la Conche, 33680 Lacanau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Lacanau.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carreyre à 133 mètres
Ventes au 13 Allee de la Conche
Les 2 ventes au 13 Allee de la Conche donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allee de la Conche
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Allee de la Conche. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allee de la Conche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allee de la Conche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allee de la Conche dans son marché local
Prix du 13 Allee de la Conche par rapport à la voie
Sur Allee de la Conche, le prix moyen des maisons s'établit à 6 945 €/m². Avec un prix moyen de 11 106 €/m², le 13 Allee de la Conche se situe 59.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allee de la Conche par rapport à Lacanau et à Gironde
À Lacanau, le prix moyen des maisons atteint 5 590 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allee de la Conche se situe 98.68 % au-dessus de la moyenne de Lacanau et 392.72 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lacanau a baissé de 6.68 % sur 1 an et augmenté de 0.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 032 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 990 €/m² sur la période récente.
