2 Allee de la Conche, 33680 Lacanau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 064 €

de 6 257 € à 9 872 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Allee de la Conche, 33680 Lacanau, affiche un prix moyen de 7 064 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.01 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1948,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Allee de la Conche, 33680 Lacanau

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Lacanau.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0063 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carreyre à 233 mètres

Ventes au 2 Allee de la Conche

Les 0 ventes au 2 Allee de la Conche constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allee de la Conche dans son marché local

Prix du 2 Allee de la Conche par rapport à la voie

Sur Allee de la Conche, le prix moyen des maisons s'établit à 8 269 €/m². Avec un prix moyen de 7 064 €/m², le 2 Allee de la Conche se situe 14.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allee de la Conche par rapport à Lacanau et à Gironde

À Lacanau, le prix moyen des maisons atteint 5 885 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee de la Conche se situe 20.03 % au-dessus de la moyenne de Lacanau et 107.83 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lacanau baissé de 1.75 % sur 1 an et augmenté de 5.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 032 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 990 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Corniche de Meyjande, 33680 Lacanau(6,642 €)

Chemin du Tedey, 33680 Lacanau(10,079 €)

Corniche de la Meyjande, 33680 Lacanau(6,698 €)

Av du Dr Pierre Arnou Laujeac, 33680 Lacanau(6,399 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allee de la Conche

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allee de la Conche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.