7 allée du mayne, 33680 Lacanau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 allée du mayne, affiche un prix moyen de 4 626 €/m², inférieur de 1.6 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 7 allée du mayne, 33680 Lacanau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Lacanau.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000DALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ville à 499 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Lacanau Ville à 657 mètres
Ventes au 7 allée du mayne
Les 2 ventes au 7 allée du mayne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 allée du mayne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 allée du mayne, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 allée du mayne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 allée du mayne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 allée du mayne dans son marché local
Prix du 7 allée du mayne par rapport à la voie
Sur allée du mayne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 641 €/m². Avec un prix moyen de 4 626 €/m², le 7 allée du mayne se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 allée du mayne par rapport à Lacanau et à Gironde
À Lacanau, le prix moyen des maisons atteint 5 569 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 allée du mayne se situe 16.93 % en dessous de la moyenne de Lacanau et 105.42 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lacanau a baissé de 7.03 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 032 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 990 €/m² sur la période récente.
