3 Allée du Noroit, 33680 Lacanau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée du Noroit, affiche un prix moyen de 5 163 €/m², supérieur de 6.81 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 3 Allée du Noroit, 33680 Lacanau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Lacanau.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Cousteyre à 1253 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Lacanau à 846 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée du Noroit
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée du Noroit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée du Noroit
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Allée du Noroit. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée du Noroit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée du Noroit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée du Noroit dans son marché local
Prix du 3 Allée du Noroit par rapport à la voie
Sur Allée du Noroit, le prix moyen des maisons s'établit à 5 060 €/m². Avec un prix moyen de 5 163 €/m², le 3 Allée du Noroit se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée du Noroit par rapport à Lacanau et à Gironde
À Lacanau, le prix moyen des maisons atteint 5 590 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée du Noroit se situe 7.64 % en dessous de la moyenne de Lacanau et 129.06 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lacanau a baissé de 6.68 % sur 1 an et augmenté de 0.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 032 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 990 €/m² sur la période récente.
