3 allée du phare, 33680 Lacanau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 allée du phare, affiche un prix moyen de 5 910 €/m², inférieur de 2.65 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 3 allée du phare, 33680 Lacanau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Lacanau.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège de Lacanau à 1085 mètres
Absence de ventes récentes au 3 allée du phare
Aucune vente n'a été recensée au 3 allée du phare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 allée du phare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 allée du phare, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 allée du phare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 allée du phare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 allée du phare dans son marché local
Prix du 3 allée du phare par rapport à la voie
Sur allée du phare, le prix moyen des maisons s'établit à 5 929 €/m². Avec un prix moyen de 5 910 €/m², le 3 allée du phare se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 allée du phare par rapport à Lacanau et à Gironde
À Lacanau, le prix moyen des maisons atteint 5 569 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 allée du phare se situe 6.12 % au-dessus de la moyenne de Lacanau et 162.43 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lacanau a baissé de 7.03 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 032 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 990 €/m² sur la période récente.
