2 allée du sud, 33680 Lacanau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 allée du sud, affiche un prix moyen de 4 118 €/m², inférieur de 6.24 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 2 allée du sud, 33680 Lacanau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Lacanau.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois sans remplissage - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000DALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ville à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Lacanau Ville à 406 mètres
Ventes au 2 allée du sud
Une vente a été recensée au 2 allée du sud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 allée du sud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 allée du sud, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 allée du sud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 allée du sud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 allée du sud dans son marché local
Prix du 2 allée du sud par rapport à la voie
Sur allée du sud, le prix moyen des maisons s'établit à 4 371 €/m². Avec un prix moyen de 4 118 €/m², le 2 allée du sud se situe 5.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 allée du sud par rapport à Lacanau et à Gironde
À Lacanau, le prix moyen des maisons atteint 5 569 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 allée du sud se situe 26.05 % en dessous de la moyenne de Lacanau et 82.86 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lacanau a baissé de 7.03 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 032 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 990 €/m² sur la période récente.
