18 avenue de bordeaux, 33680 Lacanau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 avenue de bordeaux, affiche un prix moyen de 4 084 €/m², identique à celui du n°23 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante tertiaire.
À propos du 18 avenue de bordeaux, 33680 Lacanau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1979, situé dans le quartier Lacanau.
2 niveaux - 2391 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Lacanau Ville à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 18 avenue de bordeaux
Aucune vente n'a été recensée au 18 avenue de bordeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 avenue de bordeaux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 avenue de bordeaux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 avenue de bordeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 avenue de bordeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 avenue de bordeaux dans son marché local
Prix du 18 avenue de bordeaux par rapport à la voie
Sur avenue de bordeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 084 €/m². Avec un prix moyen de 4 084 €/m², le 18 avenue de bordeaux se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 18 avenue de bordeaux par rapport à Lacanau et à Gironde
À Lacanau, le prix moyen des maisons atteint 5 590 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 avenue de bordeaux se situe 26.94 % en dessous de la moyenne de Lacanau et 81.19 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lacanau a baissé de 6.68 % sur 1 an et augmenté de 0.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 032 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 990 €/m² sur la période récente.
