3 Avenue de l’Adjudant Guittard, 33680 Lacanau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de l’Adjudant Guittard, affiche un prix moyen de 5 351 €/m², supérieur de 6.04 % à celui du n°11 et de 1.77 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 3 Avenue de l’Adjudant Guittard, 33680 Lacanau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Lacanau à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 124 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ocean à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Antonia Guitard à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue de l’Adjudant Guittard
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de l’Adjudant Guittard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de l’Adjudant Guittard dans son marché local
Prix du 3 Avenue de l’Adjudant Guittard par rapport à la voie
Sur Avenue de l’Adjudant Guittard, le prix moyen des appartements s'établit à 5 305 €/m². Avec un prix moyen de 5 351 €/m², le 3 Avenue de l’Adjudant Guittard se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de l’Adjudant Guittard par rapport à Lacanau et à Gironde
À Lacanau, le prix moyen des appartements atteint 5 374 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue de l’Adjudant Guittard se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de Lacanau et 79.02 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lacanau a baissé de 4.88 % sur 1 an et augmenté de 4.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 585 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 649 €/m² au premier semestre 2025.
