2 Avenue de l'Océan, 33680 Lacanau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 946 €

de 3 724 € à 4 637 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue de l'Océan, 33680 Lacanau, affiche un prix moyen de 3 946 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 2 Avenue de l'Océan, 33680 Lacanau

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Lacanau.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0171 - Feuille 000CK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Cousteyre à 130 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de Lacanau à 455 mètres
- Ecole primaire Lacanau Ville à 1376 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue de l'Océan

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de l'Océan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue de l'Océan dans son marché local

Prix du 2 Avenue de l'Océan par rapport à la voie

Sur Avenue de l'Océan, le prix moyen des maisons s'établit à 4 056 €/m². Avec un prix moyen de 3 946 €/m², le 2 Avenue de l'Océan se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue de l'Océan par rapport à Lacanau et à Gironde

À Lacanau, le prix moyen des maisons atteint 5 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de l'Océan se situe 32.69 % en dessous de la moyenne de Lacanau et 15.99 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lacanau a baissé de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 4.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 032 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 990 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue des aconits, 33680 Lacanau(4,119 €)

route de Carcans, 33680 Lacanau(4,540 €)

Jeanton, 33680 Lacanau(4,449 €)

Rue des Morilles, 33680 Lacanau(4,194 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue de l'Océan

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de l'Océan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.