22 Avenue de la Plage, 33680 Lacanau
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 22 Avenue de la Plage, 33680 Lacanau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Lacanau à dominante résidentielle.
2 niveaux - 38 logements - 60 parkings - 1795 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0133 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chem. Des Bainasses à 191 mètres
Ventes au 22 Avenue de la Plage
Les 10 ventes au 22 Avenue de la Plage constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue de la Plage dans son marché local
Prix du 22 Avenue de la Plage par rapport à la voie
Sur Avenue de la Plage, le prix moyen des appartements s'établit à 4 105 €/m². Avec un prix moyen de 3 813 €/m², le 22 Avenue de la Plage se situe 7.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue de la Plage par rapport à Lacanau et à Gironde
À Lacanau, le prix moyen des appartements atteint 5 731 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue de la Plage se situe 33.47 % en dessous de la moyenne de Lacanau et 1.98 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lacanau augmenté de 1.44 % sur 1 an et augmenté de 11.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 585 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 649 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Avenue de la Plage
Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue de la Plage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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