Avenue de la Plage, 33680 Lacanau
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue de la Plage, 33680 Lacanau, affiche un prix moyen de 3 636 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 41 à usage d'habitat individuel et 9 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de la Plage dans son marché local
Prix Avenue de la Plage par rapport à Lacanau et à Gironde
À Lacanau, le prix moyen des appartements atteint 5 405 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de la Plage se situe 32.73 % en dessous de la moyenne de Lacanau et 21.73 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de la Plage à Lacanau
Le loyer moyen estimé Avenue de la Plage est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.17 € à 20.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lacanau, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lacanau a baissé de 4.33 % sur 1 an et augmenté de 5.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 585 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 649 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de la Plage
Les ventes enregistrées Avenue de la Plage témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de la Plage
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chem. Des Bainasses à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Lacanau à 3642 mètres
- - Ecole primaire Antonia Guitard à 5186 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de la Plage
Adresses Avenue de la Plage
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de la Plage, classées par tranches de numéros.
