18 Avenue du General Leclerc, 33680 Lacanau
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 18 Avenue du General Leclerc, 33680 Lacanau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Lacanau.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ocean à 420 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Antonia Guitard à 321 mètres
Ventes au 18 Avenue du General Leclerc
Les 0 ventes au 18 Avenue du General Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue du General Leclerc dans son marché local
Prix du 18 Avenue du General Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du General Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 6 823 €/m². Avec un prix moyen de 7 123 €/m², le 18 Avenue du General Leclerc se situe 4.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue du General Leclerc par rapport à Lacanau et à Gironde
À Lacanau, le prix moyen des maisons atteint 5 885 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue du General Leclerc se situe 21.04 % au-dessus de la moyenne de Lacanau et 109.56 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lacanau baissé de 1.75 % sur 1 an et augmenté de 5.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 032 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 990 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Avenue du General Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 18 Avenue du General Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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