22 Avenue du General Leclerc, 33680 Lacanau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue du General Leclerc, affiche un prix moyen de 6 392 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°24 mais inférieur de 2.13 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 22 Avenue du General Leclerc, 33680 Lacanau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Lacanau.
1 niveau - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0708 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ocean à 411 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Antonia Guitard à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue du General Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue du General Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue du General Leclerc dans son marché local
Prix du 22 Avenue du General Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du General Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 6 443 €/m². Avec un prix moyen de 6 392 €/m², le 22 Avenue du General Leclerc se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue du General Leclerc par rapport à Lacanau et à Gironde
À Lacanau, le prix moyen des maisons atteint 5 550 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue du General Leclerc se situe 15.17 % au-dessus de la moyenne de Lacanau et 184.22 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lacanau a baissé de 7.34 % sur 1 an et baissé de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 032 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 990 €/m² sur la période récente.
