25 Avenue du General Leclerc, 33680 Lacanau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue du General Leclerc, affiche un prix moyen de 4 469 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°23 mais supérieur de Infinity % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 25 Avenue du General Leclerc, 33680 Lacanau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Lacanau à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 235 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0043 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ocean à 429 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Antonia Guitard à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue du General Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue du General Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue du General Leclerc dans son marché local
Prix du 25 Avenue du General Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du General Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 490 €/m². Avec un prix moyen de 4 469 €/m², le 25 Avenue du General Leclerc se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue du General Leclerc par rapport à Lacanau et à Gironde
À Lacanau, le prix moyen des appartements atteint 5 374 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Avenue du General Leclerc se situe 16.84 % en dessous de la moyenne de Lacanau et 49.51 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lacanau a baissé de 4.88 % sur 1 an et augmenté de 4.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 585 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 649 €/m² au premier semestre 2025.
