18 Avenue Henri Seguin, 33680 Lacanau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Henri Seguin, affiche un prix moyen de 5 190 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°23 a et de 0.29 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 18 Avenue Henri Seguin, 33680 Lacanau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Lacanau.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ocean à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Antonia Guitard à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue Henri Seguin
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue Henri Seguin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Henri Seguin dans son marché local
Prix du 18 Avenue Henri Seguin par rapport à la voie
Sur Avenue Henri Seguin, le prix moyen des maisons s'établit à 5 920 €/m². Avec un prix moyen de 5 190 €/m², le 18 Avenue Henri Seguin se situe 12.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Henri Seguin par rapport à Lacanau et à Gironde
À Lacanau, le prix moyen des maisons atteint 5 550 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue Henri Seguin se situe 6.49 % en dessous de la moyenne de Lacanau et 130.77 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lacanau a baissé de 7.34 % sur 1 an et baissé de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 032 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 990 €/m² sur la période récente.
