Impasse Henri Seguin, 33680 Lacanau

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 711 €

de 4 235 € à 7 801 €

Maison

Prix moyen au m²

5 201 €

de 4 082 € à 7 328 €

Impasse Henri Seguin, 33680 Lacanau, affiche un prix moyen de 5 711 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

19.85 €

16.87 € – 22.82 €

Rentabilité indicative

4.17 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Impasse Henri Seguin dans son marché local

Prix Impasse Henri Seguin par rapport à Lacanau et à Gironde

À Lacanau, le prix moyen des appartements atteint 5 405 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse Henri Seguin se situe 5.66 % au-dessus de la moyenne de Lacanau et 91.2 % au-dessus de celle de Gironde.

Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Henri Seguin à Lacanau

Le loyer moyen estimé Impasse Henri Seguin est de 19.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.87 € à 22.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.83 % au loyer moyen estimé à Lacanau, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.17 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lacanau a baissé de 4.33 % sur 1 an et augmenté de 5.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 585 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 649 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Henri Seguin, 33680 Lacanau(5,283 €)

place de l'europe, 33680 Lacanau(5,702 €)

Rue du Lieutenant Touzeau, 33680 Lacanau(5,770 €)

Ventes DVF Impasse Henri Seguin

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Impasse Henri Seguin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.