26 Avenue Henri Seguin, 33680 Lacanau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue Henri Seguin, affiche un prix moyen de 5 195 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°24 et de n°31 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 26 Avenue Henri Seguin, 33680 Lacanau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Lacanau.
1 niveau - 1 logement - 182 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ocean à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Antonia Guitard à 425 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue Henri Seguin
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue Henri Seguin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue Henri Seguin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue Henri Seguin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Henri Seguin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Henri Seguin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Henri Seguin dans son marché local
Prix du 26 Avenue Henri Seguin par rapport à la voie
Sur Avenue Henri Seguin, le prix moyen des maisons s'établit à 5 969 €/m². Avec un prix moyen de 5 195 €/m², le 26 Avenue Henri Seguin se situe 12.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Henri Seguin par rapport à Lacanau et à Gironde
À Lacanau, le prix moyen des maisons atteint 5 590 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue Henri Seguin se situe 7.07 % en dessous de la moyenne de Lacanau et 130.48 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lacanau a baissé de 6.68 % sur 1 an et augmenté de 0.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 032 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 990 €/m² sur la période récente.
