10 Avenue Plantey, 33680 Lacanau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue Plantey, affiche un prix moyen de 5 824 €/m², identique à celui du n°8 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Avenue Plantey, 33680 Lacanau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Lacanau à dominante tertiaire, avec quelques logements.
1 niveau - 2 logements - 4 locaux - 5 parkings - 296 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0632 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ocean à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Antonia Guitard à 263 mètres
Ventes au 10 Avenue Plantey
Une vente a été recensée au 10 Avenue Plantey. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue Plantey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue Plantey, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Plantey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Plantey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue Plantey dans son marché local
Prix du 10 Avenue Plantey par rapport à la voie
Sur Avenue Plantey, le prix moyen des appartements s'établit à 5 824 €/m². Avec un prix moyen de 5 824 €/m², le 10 Avenue Plantey se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue Plantey par rapport à Lacanau et à Gironde
À Lacanau, le prix moyen des appartements atteint 5 427 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Avenue Plantey se situe 7.32 % au-dessus de la moyenne de Lacanau et 95.37 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Avenue Plantey à Lacanau
Le loyer moyen estimé au 10 Avenue Plantey est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.17 € à 20.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lacanau, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lacanau a baissé de 3.94 % sur 1 an et augmenté de 5.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 585 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 649 €/m² au premier semestre 2025.
