3 bis Avenue Poincare, 33680 Lacanau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Avenue Poincare, affiche un prix moyen de 6 736 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 3 bis Avenue Poincare, 33680 Lacanau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Lacanau.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0761 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ocean à 383 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Antonia Guitard à 468 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Avenue Poincare
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Avenue Poincare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Avenue Poincare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Avenue Poincare, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Avenue Poincare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Avenue Poincare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Avenue Poincare dans son marché local
Prix du 3 bis Avenue Poincare par rapport à la voie
Sur Avenue Poincare, le prix moyen des maisons s'établit à 6 782 €/m². Avec un prix moyen de 6 736 €/m², le 3 bis Avenue Poincare se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Avenue Poincare par rapport à Lacanau et à Gironde
À Lacanau, le prix moyen des maisons atteint 5 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Avenue Poincare se situe 20.89 % au-dessus de la moyenne de Lacanau et 199.51 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lacanau a baissé de 6.98 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 032 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 990 €/m² sur la période récente.
